3月24日一早，小严在官塘接到了王叔和李姨。王叔、李姨来自北京，已在官塘“体验”了一段海南生活。为什么用“体验”这个词呢？原来，孝顺女儿王姐要给王叔、李姨在琼海买套房子养老，但因为王姐工作比较忙，一直没有时间过来看，所以就先叫王叔、李姨过来海南住上一段时间看下能不能适应，如果可以的话就顺便看看楼盘，收集下资料，等自己有空的时候就过来买下了；王姐最喜欢博鳌，叫王叔和李姨如果看房的话重点看博鳌，如此，便联系上了购房联盟的小严。 

小严在给王叔介绍了博鳌的大环境后，带王叔和李姨逛了一圈博鳌小镇。王叔觉得很不错，说现在租住的官塘感觉人有点少，生活不是很方便，还是博鳌舒服。小严根据王叔的需求，推荐了三个项目：博鳌·美丽熙海岸、博鳌·椰风海岸、博鳌·海威景苑。这三个项目的共同点就是离博鳌镇上很近，生活非常方便，性价比都比较高。 

第一站：美丽熙海岸，这个项目目前开发的是一期，三江入海景观，为项目添色不少。王叔看了觉得挺喜欢，觉得不光景观好装修也很精致。第二站：椰风海岸。这个项目的特点就是赠送面积大，户型比较居家。第三站：海威景苑。对比了这三个项目后，王叔说，最喜欢美丽熙海岸。 

在送王叔和李姨回官塘的路上，王叔说回去跟女儿商量一下，有了结果之后，马上给小严打电话，小严推荐的这三个项目都比较符合他的需求，看的都非常满意，小严这样有针对性的推荐，为客户节省了不少时间，购房联盟，值得表扬……

带看房置业顾问：严朝零 热线:15338988561 QQ:2710795128

海南购房联盟置业顾问小严

【海南购房联盟（琼海），琼海房产网购房联盟，有着持续、较大影响力的海南购房服务组织。免费接送机，0元全程看房，购房享受称心折扣，购房联盟以优质服务，自成立之日起，已累计服务逾万组客户，树立良好口碑，成为购房者置业琼海的优先选择。购房联盟服务热线：400-835-9889转1112。】

华亚幸福里，前身为世茂幸福里，现以全新面貌矗立在海南琼海市嘉积镇的核心地带。作为世茂集团在琼海的首秀之作，该项目凭借其独特的板式设计和智能化设施，为购房者呈现了一个理想的安居之选。

项目坐拥优越地理位置，紧邻市政府，周边配套设施完善，包括学校、医院、菜市场等一应俱全，让业主享受便利的城市生活。同时，项目拥有五证齐全的合法保障，让购房者无后顾之忧。2.0的低容积率及约30.67%的高绿化率，营造出宁静舒适的居住环境。

华亚幸福里共规划4栋住宅楼，共计538户，房源涵盖多种户型。其中，A户型为2房1厅1厨1卫，建面81.24㎡，总价约97万元；E户型同为2房1厅1厨1卫，建面85.3㎡，总价约102万元；而C户型则为3房1厅1厨1卫，建面99.11㎡，总价约118万元。每种户型均配备精装修，省去业主装修烦恼。

项目注重安全性与人性化设计，充足的车位配置和人车分流系统，保证了业主出行的安全与便利。智能化社区管理系统，让居家生活更加轻松无忧。此外，物业由专业的海南华茂物业服务有限公司提供服务，物业费为2.8元/平/月，确保了小区的高效管理和优质服务体验。

无论是A户型的温馨两室，还是C户型的宽敞三室，每个样板间都展示了精致的生活空间。通过提供的照片，可以感受到明亮的客厅、舒适的卧室以及精心布置的玄关，每一处细节都彰显着品质生活的魅力。

想要了解更多详情或预约参观，请访问位于项目地的售楼部，那里不仅有更多精美户型展示，还有热情的工作人员为您提供专业咨询服务。华亚幸福里，等待与您共同开启美好的未来生活。

    问：今天非常感谢李总能接受搜房网的专访，您从什么时候开始涉足房地产行业？又是基于什么原因而加入这一行业？

    李桥华：在2001年底到2002年初的时候，恰逢海南房地产再次重新起步，就是在那个时候有幸加入琼海威宇实业发展有限公司，开始涉足房地产行业。在海南第三产业里房地产业可算是最朝阳最有持续发展潜力的行业，加上海南独特的地理优势和稀缺资源，相信在短时期内，海南房地产必将是继旅游业后的又一支柱产业。另外，我个人非常喜欢海南，所以我希望在发展自己的同时，能为海南的发展贡献出自己一点点微薄的力量。

    问：我们知道，三三顺•玉泉丽都自内部认购以来受到了众多购房者的关注，您能给我们简单介绍一下，三三顺•玉泉丽都现在的基本情况吗？

    李桥华：三三顺•玉泉丽都位于琼海市中央城区，畅享300米城市成熟生活圈，是琼海稀有的高质量、高品质的高档景观社区。项目从启动到现在，其工程进展非常顺利，小区的六栋高层电梯房在8月18日已全面封顶，主体外装修和园林景观也将随之动工，预计明年一月底即可交房。

    问：三三顺•玉泉丽都的项目风格是什么样的？在现在的行情下有哪些卖点决胜于市场之上？

    李桥华：三三顺•玉泉丽都致力打造琼海首席江南水乡风情社区，从国学的精神高度糅合传统建筑精华、现代美学元素和琼海地域人文特点，筑造出江南风情的人文美宅。

    首先，“地段决定一切”已道出了地段优势的不可复制性，对于购房者而言，不论是自住或是投资，生活的便利才是买房的关键因素。我们玉泉丽都所在地德海路就是琼海市区不可多得的黄金地段，项目周边300米生活圈，市场、医院、学校、银行、通讯、酒店、超市、广场、公园等生活所需的各项配套应有尽有，可以尽情感受“出则繁华，入则宁静”的舒适生活。其次，玉泉丽都巧妙地利用园区活水清溪的起伏地形，植入江南特有植物及热带原生态种，打造亭台楼阁、清流浅滩、移步换景的立体式热带江南园林，成功的引起了很多内陆购房者的关注。再次，玉泉丽都从都市人期待临水而居的梦想出发，精心规划，依据江南水的形态、水的诗意和情感，创造出水与人融合一体的境界。当然，除了以上几点外，居住品质也是玉泉丽都最值骄傲的卖点，项目从规划到设计，从奠基到封顶，每个小细节都通过层层监管，有效确保了项目质量的可靠性，在多次省市级质量安全生产大检查中名列前茅，获得有关单位的多次表扬，成为琼海市房地产开发商效仿的标杆之作。

    问：如此看来项目真的是一个适宜人居住的楼盘，那么在“十一黄金周”期间将会有什么优惠政策，能给我们简单介绍一下吗？

    李桥华：在各个重大节点、节假日，我们都制定出相关优惠活动的方案，并会在第一时间发布在搜房网上，因此希望广大网友时刻关注三三顺•玉泉丽都，关注搜房网。但是在这里可以向网友们透露个独家的信息，威宇实业依据目前房地产市场的走势，预计三三顺•玉泉丽都在九月份将会出现一个小涨幅。

    问：在竞争日益激烈的市场中，威宇实业是怎样处理好品质、品牌、服务这三个问题，以求可持续的良性发展？

    李桥华：琼海威宇实业发展有限公司是海南省优秀青年企业家、琼海市十大杰出青年、琼海市工商联（总商会）主席王辉宇先生于1994年创建的民营企业，公司集商贸经营、房地产开发、旅游业、酒店服务业经营于一体，是一个以实业为主、多元化经营的综合企业实体。

    在三三顺•玉泉丽都项目建设中，琼海威宇实业发展有限公司时刻紧记“质量就是生命”，秉着树省级样板工程的目标，对建筑质量及施工现场的管理严格要求，与项目有关的安全管理资料齐全，施工场地整洁，建筑材料分类堆放且整齐有序，施工现场防护措施基本到位，重点部位没有隐患，同时能及时做到现场安全巡检，并自查自纠。在这里，居住品质不再是一个抽象的名词，它存在于产品的每一细节中，存在于业主起居生活的真实感受中，存在于开发商对未来居住理想的思考与关怀之中。

    威宇实业作为琼海的本土房产开发商，比任何一个岛外的房产集团更具有社会责任心，也更加明白“诚信树品牌，责任创和谐”的道理，所以威宇实业在王总的领导下，致力把玉泉丽都筑造成一个精致的建筑作品，把作品的每一个环节锻造到最为完美，因为只有经得起业主考核、时间考验的高质量产品，才能博得人们的信任，才能树立起有口皆碑的品牌形象。

    如果说品质是树立品牌的前提条件，那么后期服务就是品牌延续的必要条件。威宇实业显然也意识到服务的重要性，所以在三三顺•玉泉丽都社区的物业管理方面，花费了大量的精力来寻求最合适的解决方案。由开始打算聘请全国知名的物管公司管理，到现在筹划组建属于威宇实业的物管公司，这期间的转变不仅体现了我们自身对物管服务一丝不苟的高要求，也体现了我们为能给未来每一位业主提供个性化服务所付出的努力。在物管公司成立的初期，威宇实业将聘请到国际知名的物管公司做为首席物业顾问，直到物业管理达到星级标准的时候，届时企业将结合琼海本地的实际情况和业主的自身需求，制定出一套最为完善的物业管理政策。

    现今，威宇实业正是以“规范管理、精干高效”的管理目标，完成了博鳌、嘉积、官塘三地的项目布局，同时进行着大型资本运作和项目经营，形成了以旅游、房地产、商业经营为主体的综合性、立体型经营格局，成功迈向了“以实业为本，多元化经营”的发展道路，呈现出了“多元发展，多头投资，多方获利”的良好经营局面，且正在逐步实现“立足海南，面向国内、扩展海外”的远景目标。

    问：李总，您作为项目的负责人，想必对琼海是非常了解的，能否说一下您对琼海的感受？

    李桥华：琼海给我的第一印象就是和谐，特别是在经历了都市的喧嚣之后，人们就需要这样一个祥和的地方，它能够给你一片宁静，以淡雅沉静的态度来静观和体味人生，舒解你过于紧张和干枯的神经，消除你内心深处的焦灼、烦躁，让你的生活中多一份从容、自在。当然作为海南第三大城市，琼海不仅有着关荣的革命传统，还以万泉河为灵魂，博鳌亚洲论坛为品牌，官塘资源为资源特色，为发展成国际旅游城市的做好一切准备。可以说，琼海的未来是光辉的，琼海的生活是美好的。

    问：相比海口、三亚、文昌等地而言，您认为，琼海的房地产发展最需要的是什么？

    李桥华：在海南建设国际旅游岛之时，海南各地的旅游地产定位也随之清晰。在我看来，海口虽是海南的经济文化中心，但更适宜创业；三亚拥有中国最为稀缺的海域资源，适合旅游度假；文昌因航天城的动工，带动了地产行业的迅猛发展，是海南房产的后起之秀，但其城市配套相对不够成熟完善；但是琼海的城市基础配套日臻完善，交通通讯发达，同时它坐拥万泉河生态美景、博鳌亚洲论坛、官塘温泉等旅游度假胜地，以及很多正待开发的自然资源，因此即使在海南岛，琼海也是最适合休闲养生的地方。琼海具备这样优越的宜居环境，却不能被广大岛外的购房者所熟知，所以琼海目前最需要的就是城市推广，作为房产开发商，我们为此曾做过不少的努力和尝试，但是成效不是很明显，因为单凭房产商的力量是非常微小的，所以希望政府能多组织琼海的房地产去外地参展，例如上次组织去北京参展，就取得非常好的效果；也可以借鉴三亚的宣传推广模式，多引进一些具有国际影响力的活动，可以更快速、更有效的加大城市宣传推广的受众面与影响力度。

    问：进入09年以来，海南的房价反弹迅猛，您认为在这种环境之下，琼海房地产市场将来会呈现一个怎样的态势发展呢？

    李桥华：价格是根据市场规律而变化的，有市场才会有价格。据了解，琼海今年大约有30个楼盘有准现房出售，房源的数量非常庞大，但是由于琼海稀缺的自然资源，岛外的需求量仍然很大，所以在良好的大环境的引导下，琼海的房价处于持续上涨态势，但是在竞争激烈的小环境中，各个楼盘给出的折扣也很多，因此就目前而言，琼海的房产市场还是相对混乱的，可是没有竞争就意味着没有市场，我们相信短期间内出现价格战是是符合一定市场规律的，它具有存在的合理性的。在市场整合中，必定会大浪淘沙，企业只有专心做好产品，诚信做好服务，制定好可持续发展战略，找准相对接的市场方向，调整好资金链，构建好专业的运作团队等等，才能在竞争中立于不败，脱颖而出。我相信，我们威宇公司会做得更好。

    问：截至今年6月份，我国的网民规模达到3.38亿，据有关数据统计，今年上半年在海口，岛外人士购买商品住房套数占总套数67%，房地产网络营销越来越受到地产商的重视。那么，您是怎样看待这一营销手段的呢？

    李桥华：网络营销可以说是一种全新的营销手段，对于像海南这样典型的楼盘外销型省份而言，网络营销显得尤为重要，相比在其他省份设销售点，参加各大城市的房展会，网络营销所带来的信息辐射度更广、更大、更全面，是其他营销手段所不能比拟的。特别是像搜房网这样的房地产门户网站，对于推动海南岛房地产行业起到了举足轻重的作用，大大扩充了信息传播的受众群体，但是在信息传播与受众信息的对等性方面还有待加强。

    相关链接：三三顺•玉泉丽都，为琼海威宇实业发展有限公司倾情打造，位于琼海市德海路南侧（双沟溪两旁），占地面积16227.8㎡（建面），总建筑面积35843.86㎡（建面），容积率2.16，建筑密度15.4%，绿化率达到45%以上。建有6栋楼，其中3栋12层的小高层，3栋19层的高层楼，是市中心独树一帜的高层电梯房高档小区，共有435户人家。随着琼海市的快速发展以及城市核心区域稀缺地源的不断减少，玉泉丽都以其不可复制的地段优势，独具特色的建筑规划，成为琼海市真正意义上的出则繁华、入则宁静的中央居住区的标杆之作。

　　当水岸成为定义生活的理由，任谁都有纵情其中的向往。琼海不乏美景，不乏好盘，亦不乏特立独行的生活方式，但好景融于好盘后所创造的生活方式，却是琼海所缺乏的。丽景水岸（详情 论坛），位于琼海市繁华核心银海路，将热带风光和生态景色一并拥揽，创写全新水岸生活方式。

　　“山、海、河、泉”零距离

　　琼海，中国养生之都，亚洲会议之城。在万泉河和红色娘子军之后，因“博鳌亚洲论坛”享誉世界，成为海南旅游地产较受欢迎的区域。选择丽景水岸，就等于选择了琼海的山、泉、河、海。春观逶迤苍郁的白石岭，夏品一望无际的玉带滩，秋行风光迷人的万泉河，冬浸温润澄澈的官塘温泉。

逶迤苍郁的白石岭

风光迷人的万泉河

温润澄澈的官塘温泉

　　繁华与自然零距离

　　琼海成为国际旅游岛示范区后，轻轨也已开通，便捷之至。预计在2012年通航的博鳌机场，也坐落于琼海，她将成为海南第三个国际机场。这一切，都标志着琼海的格局正在改变。

项目区位图

　　舒适与舒心零距离

　　除了丽景水岸极富意境的“中国风”式建筑，近2000㎡（建面）的底层架空泛会所、超大观景露台、水韵广场、蒲里嬉喷泉、运动场等配套，也成为业主康居休闲的舒适所在。特聘具有国家一级资质的珠江物业担纲物管团队，水岸生活精彩更舒心。

　　低价格、准现房销售，鉴证品牌实力

　　众所周知，与卖期房相比，卖准现房对开发商的压力更大。卖期房是用购房者的钱造房，卖准现房是开发商资金掏钱造房。因此，准现房销是对开发商实力和品牌的考验。

丽景水岸皆为准现房发售

　　作为丽景水岸的开发商，山西中晨地产公司先后在海南本地及三亚均开发过项目。在丽景水岸项目现场，可以很直观地看到社区内的楼宇及大致轮廓，房型、楼间距等重要因素。此外，准现房的销售价格相对稳定，不会出现太大波动。购买准现房，投资居住双重利好。5380元/㎡（建面）超低价格，丽景水岸实力钜献，中晨圆您生活的梦想。

　　开发商：海南中晨房地产开发有限公司

　　类别：精装修住宅

　　售楼地址：琼海市银海路

　　售楼电话：0898-36832626

【丽景水岸楼盘详情】【丽景水岸业主论坛】

动态：

·嘉浪河畔刮“中国风” 丽景水岸B栋黄金周抢市

·丽景水岸现房5380元 看得见的放心品质

·9月：中晨丽景水岸工程进度图

 

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    椰海滨江毗邻琼海市中心繁华的商业大道爱华路，周边商业、生活配套一应俱全，出则都市繁华、车水马龙，入则碧水缭绕、宁静悠然。

    地处万泉河中路绝版地段的椰海滨江，小区总建筑面积为54459.5㎡（建面），由12-19层高的6栋热带特色现代建筑风格组成，合理的空间设计，户型方正，厅房层次分明，客厅宽敞透亮，引阳光与清风自然入室，宽敞景致辉映万泉河畔优尚生活品味，弧形观景大阳台向客厅伸延而出，广纳万泉河灵秀自然景观，赢得视野与风光的舒适尺度，主卧与观景阳台相连，每日在万泉河粼粼光影中呼吸新鲜空气，生活起居在自然中。

    交通状况：东至琼海市商业中心：距离0.5公里，距离东线轻轨琼海站很短。南至博鳌亚洲论坛会址及博鳌机场：距离18公里。西至官塘温泉之乡：距离5公里。北至省会海口：距离80公里。

【椰海滨江楼盘详情】
 

房产网资讯 琼海鹏欣白金湾（户型 动态 相册 地图）现推出超值3天2晚白金之旅，让您深入了解白金湾，体验“私人订制”的海岛生活。

您只需缴纳报名费（包含海南往返机票、接送服务、精致3餐享用、白金湾体验入住2晚以及博鳌景点游览等）即可参加此次之旅，来自南方城市的客户仅需3000元/人，北方城市的客户需4000元/人。若购房成功，您所付的报名费均可折入房费。

如此超值的体验之旅，您还在等什么呢？赶紧报名吧！具体行程安排欢迎致电咨询。（参加购房联盟，享受最低优惠折扣购房【详情】，联盟热线：17899828107)

售楼电话（免费）：17899828107  客服：

鹏欣白金湾周边海景

鹏欣白金湾占地116亩，容积率0.8、绿化率高达54%，由4栋精装修海景公寓、28栋臻藏观海别墅和1栋五星级法国一线酒店品牌“金郁金香”组成。项目海景精装修公寓以小户型为主，有40-70平的一房及两房，公寓户户观海，配有超大阳台及露天泡池。社区配有2个室外泳池、3个海滩酒吧、叠水观海台、儿童乐园、浪漫的按摩池等度假配套，必定让您度过一次难忘之旅！

您将入住的房间：

您将游玩的景点：

鹏欣白金湾周边玉带滩

鹏欣白金湾周边海的故事

售楼电话（免费）：17899828107  客服：

琼海房产咨询交流群：132771340（琼海买房必加，服务广大购房者，欢迎加入）

在海南琼海的美丽画卷上，一处别致的建筑群落悄然崛起——衍宏悦城。作为琼海市嘉积镇的新地标，该项目以其独特的5.4米挑高设计，融合万泉河畔的自然风光，成为当地房产市场的瞩目焦点。

项目概况：衍宏悦城由琼海衍宏房地产开发有限公司匠心打造，总建筑面积达71054平方米，涵盖7栋建筑，共计526户灵动空间。项目容积率为2，绿化率达到30%，提供舒适宜居的生活环境。

优越位置：地处东风路与善集路交汇处，衍宏悦城距离万泉河仅一步之遥，周边配套设施完善，交通便利，紧邻博鳌亚洲论坛，尽享国际盛会带来的无限机遇。

灵动户型：主打A、B两种LOFT户型，建面分别约为53平方米和62平方米，总价分别约为503万元和589万元。挑高设计不仅拓展了居住空间，更赋予了每一户无与伦比的立体感和通透感。

高品质生活：衍宏悦城选用毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修。物业管理由海南衍宏集团负责，物业费为3.98元/平/月，致力于提供贴心周到的服务。项目预计于2022年3月6日开盘，并于2024年3月31日交付使用。

衍宏悦城，一个将自然美景与现代设计完美融合的居所，等待着独具慧眼的您来发现。欲了解更多详情，请亲临位于海南省琼海市嘉积镇爱海中路的衍宏悦城营销中心咨询。

位于海南琼海市官塘的官塘世家2号院，以其独特的地理位置和卓越的品质，成为海陆空立体交通网络中的璀璨明珠。该项目由琼海市天伦乐实业有限公司匠心打造，现房出售，让购房者即买即住，体验高品质的热带风情生活。

核心优势：

• 平均价格：16000元/平方米
• 项目地址：琼海市官塘城区主干道（官塘大道）以北
• 占地面积：73000平方米
• 总建筑面积：73333.33平方米
• 容积率：1.0
• 绿化率：50%
• 物业：瑞林景辉物业，费用为4.5元/平方米/月
• 产权年限：70年
• 开盘时间：2021年6月
• 预售证：海行审现备字第【2023】9号、2019 海房预字0015 号

户型亮点：

• G4户型：3房2厅1卫，建面约114.10平方米，总价约182万元
• G5户型：2房2厅1卫，建面约104.16平方米，总价约166万元
• G6户型：3房2厅1卫，建面约130.43平方米，总价约208万元

每种户型都设计精巧，充分利用空间，满足不同家庭的需求。此外，项目还配有温泉洋房、独栋别墅以及温泉酒店，提供多元化的生活体验。

配套设施：

• 邻近博鳌亚洲论坛，享有国际级会议资源
• 周边商业繁荣，沿街酒店与购物中心一应俱全
• 社区内环境优美，绿化丰富，犹如置身热带园林

无论是从交通便利性、生态环境，还是建筑设计与配套设施，官塘世家2号院都展现了一流的居住品质。这里不仅是理想的度假胜地，也是您安居乐业的理想选择。